Medlemskap
Vart skickas in- och utträdesansökningarna?
Bredablick Förvaltning
Box 243
201 22 Malmö
Finns det några speciella önskemål innan godkännande av ny medlem?
Klara en kreditkontroll, om kontroll inte känns tillräcklig kommer vi kräva de tre senaste månadernas lönespecifikation.
Delat ägande, hur stor andel måste den boende äga?
Delat ägande godkänns endast avseende sambo eller äktenskapsliknande förhållande. Annars 100%.
Accepteras juridisk person som medlem?
Nej.
Finns det några åtaganden för medlemmarna?
Inget utöver föreningens stadgar och BRL.
Vid bostadsförening: Tillämpas hembud? Dvs förtur i föreningen att få köpa bostaden.
Nej.
Från vilket år är de senaste stadgarna?
2018
Om föreningen
Hur många lägenheter finns i föreningen, bostadsrätter resp. hyresrätter?
Endast bostadsrätter och det finns 36 lägenheter i föreningen.
Hur många lokaler finns i föreningen?
En möteslokal.
Vilken verksamhet bedrivs i lokalerna? Är samtliga uthyrda? Om ej uthyrda, blir det intäktsbortfall/påverkar det föreningens ekonomi?
Ingen.
Är det en äkta eller oäkta förening?
Äkta.
Äger föreningen marken?
Ja.
Vilket år byggdes huset?
1939.
Vilket år köpte föreningen huset/fastigheten?
1939.
Är ni ansluta till TV/internet och i så fall via vilket bolag? Fiber?
ComHem. Tv: Digitalt grundutbud, Internet: 500/50 mbit . ingår i medlemsavgiften.
Finns garage- eller parkeringsplatser i föreningen? Vad kostar dessa, finns det lediga platser och ä det någon kö i dagsläget? Om nuvarande ägare har en plats, kan denna överlåtas till ny ägare?
Fem platser. 500kr / månad. Separat kösystem.
Råder boendeparkering i området eller är det fri parkering på gatan?
Parkering enligt Malmö stad. 24h.
Renoveringar
Är V/A-stammar bytta/renoverade/relinade i kök och badrum och i så fall när?
1989-1990.
Är el-stigare bytta och i så fall när?
Vet ej.
Är fasaden renoverad och i så fall när?
Vet ej.
Är balkongerna renoverade och i så fall när?
Vet ej.
Är grund/gård renoverad och i så fall när?
Vet ej.
Är fönster bytta/renoverade och i så fall när?
1989-1990.
Är taket bytt/renoverat och i så fall när?
Omläggning av taket genomfördes under sommaren 2019
Är trapphuset renoverat och i så fall när?
Ommålat 2022.
Är vinden exploaterad? Om inte, finns planer på det?
Nej, Nej.
Några övriga renoveringar genomförda (tvättstuga, källare, förråd)?
Avfuktare utbytta i båda tvättstugorna 2015.
Vilken typ av uppvärmning finns i fastigheten?
Fjärrvärme.
Vilken typ av ventilation finns i fastigheten? Accepteras vanlig fläkt eller enbart kolfilterfläkt?
Mekanisk frånluft. (F). Köksfläkt med egen mekanisk fläkt (gäller med och utan kolfilter) får inte anslutas till fastighetens luftkanaler. Endast passiv köksfläkt med spjäll är tillåtet att vara anslutet till fastighetssystemet. Om (kolfilter)fläkt med mekanisk fläkt installeras måste luftkanalen till fastighetssystemet pluggas, dock måste det finnas en renslucka för att uppfylla kraven för ovk-kontroll.
Finns det några kakelugnar eller öppna spisar i fastigheten? Om ja, råder allmänt eldningsförbud?
Nej.
Finns det aktuell underhållsplan som ni kan maila?
Nej, underhållsplanen är inget vi lämnar ut.
Senaste renoveringar? Finns det några planerade renoveringar framöver? Om JA, an det komma att påverka avgifterna?
Fjärrvärmesystemet 2017, Miljöhus 2018, Nytt tak 2019, Nytt taggsystem och hissrenovering 2022. Inga planerade renoveringar utan följer underhållsplanen. Inga planerade avgiftshöjningar.
Gemensamma lokaler
Finns det några gemensamhetslokaler? (Samlingslokal, övernattningslägenhet, cykelbarnvagnsrum). Var ligger de och kostar dessa något att hyra?
Det finns en möteslokal. Övernattningslägenhet med en avgift av 200kr per natt. Cykelrum i källaren.
Finns gemensam tvättstuga? Vad är den utrustad med och var ligger den?
Två tvättstugor i källaren. Två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum för varje tvättstuga.
Finns det innergård eller förgård?
Friläggande fastighet omgärdad med staket.
Finns det extra förråd att hyra? I så fall vad kostar det och finns det några lediga?
Föreningen har minst 1 och max 2 förråd i källare/på vind (av olika storlek)/lägenhet för medlemmar att disponera utan extra avgift.
Ekonomi
Vad ingår i månadsavgiften?
Vatten, värme, avlopp, sophämtning, analog-tv, bredband.
Betalas avgiften månadsvis eller kvartalsvis?
Månadsvis.
Har avgiften förändrats de senaste åren?
Ja, avgiften sänktes med 5% 2017. I årsskiftet 2023/2024 höjdes den med 20% för att reflektera de rådande ekonomiska omständigheterna.
Finns det några planerade/beslutade avgiftsförändringar? Om ja, orsak, när och hur mycket?
Nej.
Har föreningen gemensam el? Debiteras medlemmen månadsvis eller kvartalsvis? Hur ofta avläses och justeras elen?
Nej.
Finns det något övrigt som vi behöver veta om föreningens ekonomi?
Den är stabil. Se årsredovisning.
Tas en överlåtelseavgift och pantsättningsavgift ut? Vem betalar överlåtelseavgiften, köpare eller säljare?
Ja och den betalas av köparen.
Övrigt
Om vi inte har den senaste årsredovisningen och inte kan hitta den någonstans. Kan styrelsen maila den till oss?
Ja, vi kan maila den vid behov.
Sker tillsyn i samband med överlåtelsen?
Nej, det sker mellan köpare och säljare.